VERCOME
Uw expert in omgevingsvergunningen, renovatiecoaching en attesten bij verkoop of verhuur
Diensten
Omgevingsvergunning
Tal van wijzigingen aan of rond je woning zijn vergunningsplichtig. Voor handelingen zonder structurele werken is een architect niet vereist en kunnen we je helpen met een dossier op te stellen. We bieden je een service van planopmaak, indiening en opvolging tot je dossier ontvankelijk wordt verklaard.
Renovatiecoaching
Heb je een woning gekocht en moet je binnen de 5 jaar een beter EPC-label halen? Of wil je gewoon je woning energiezuiniger maken of renoveren? Dan kunnen wij u bijstaan in advisering en opvolging tijdens uw renovatieproces.
Bouwkundig advies (bij aankoop)
Wij bieden de mogelijkheid u bij te staan bij bezichtiging bij potentiële aankoopwoningen. Hierbij staan we klaar u de juiste keuze te laten maken en u te voorzien in de nog te voorziene kosten, zowel bouwkundig als op vlak van technieken.
Asbestattest
Voor woningen gebouwd voor 2001 heb je nu voor verkoop of verhuur een asbestattest nodig. Hierbij worden alle potentiële asbestrisico's in uw woning geïdentificeerd.
EPC
Wil je weten welke energiescore je woning haalt? Of is je huidig EPC attest vervallen en ga je je woning verkopen/verhuren? Wij helpen u uw EPC label te bepalen.
Keuringen (elektriciteit en stookolietank)
Ga je je woning verkopen of verhuren en is je huidige elektriciteitskeuring vervallen? Dan zorgen wij voor de nieuwe keuring die je nodig hebt. Wil je bijkomend je stookolietank laten keuren om potentiële koper van je woning te overtuigen, kunnen wij dit mee aanleveren.
Wie is Vercome?
Beide partners hebben ervaring in de bouw en maken dan ook gebruik van hun bouwkundige expertise in hun advisering. Ze maken gebruik van een hands-on-aanpak en gaan planmatig te werk om klanten zo snel en goed mogelijk te dienen. Gevestigd te Mechelen, het bedrijf is snel inzetbaar door de centrale ligging en zijn dan ook in vele Vlaamse gemeenten actief.
Heeft u een omgevingsvergunning nodig maar weet u niet hoe u dit best aanpakt?
Het isoleren van gevels en daken, het plaatsen van een veranda, een carport of een poolhouse is vergunningsplichtig. Voor veel van deze toepassingen is de medewerking van een architect niet vereist indien er geen structurele werken worden uitgevoerd.
Analyse van uw perceel
Na ontvangst van de opgevraagde documentatie en gesprek van jullie verwensten kunnen we jullie reeds van een eerste advisering voorzien.
Opmeting van uw woning (indien nodig)
Dateert uw woning van na maart 1962? Dan is de kans groot dat er nog plannen bestaan bij de gemeente. Vraag deze zeker op, ze kunnen van grote waarde zijn in uw dossier. Indien er geen plannen bestaan kan een opmeting uitgevoerd worden.
Opmaak van de juiste documenten
Afhankelijk van wat u wilt aanvragen moeten specifieke plannen en een correcte argumentatie opgemaakt worden. De opmaak van de juiste plannen en het aanleveren van alle nodige informatie is vaak al een struikelpunt voor aanvragers.
Samenstelling van uw dossier
Alle opgemaakte documenten worden samen met de gegevens correct ingegeven in het Omgevingsloket. Door de juiste informatie aan te leveren wordt de doorlooptijd beperkt.
Ingave en Opvolging van uw dossier
Uw dossier wordt ingegeven met uw rijksregisternummer en uw mailadres zodat beide partijen op de hoogte blijven van de stand van zaken. Wij volgen uw dossier op en leveren eventueel bijkomende informatie aan indien de gemeente of de stad daarom vraagt.
Wij zorgen voor een volledig dossier voor jouw omgevingsvergunning.
Contacteer ons vrijblijvend met vermelding van jouw adres, welk type aanvraag je wenst en welke acties je al ondernomen heb.
Type aanvraag:
- Aangebouwd bijgebouw (veranda, carport, overdekt terras...)
- Losstaand bijgebouw (tuinberging, poolhouse, serre, carport...)
- Verharding (terras, paden, oprit..)
- Zwembad (zwembad, sier- of zwemvijver)
- Hekwerk (afsluitingen boven de 2m)
- Gevels/daken isoleren langs buiten
- Woning opdelen of functie wijzigen
- Wijzigingen aan gevels (toevoegen van een dakkapel, onderhoudswerken zonder volumetoename, publiciteit...)
- Zorgwoning
- Regularisatie
Aanvragen starten al vanaf 200€
Bel naar 0478 50 98 84
of mail naar info@vercome.be
Plant u een (energetische) renovatie maar weet u niet hoe hier aan te beginnen?
Om de huidige klimaatdoelstellingen te halen moeten woningen energiezuiniger gemaakt worden. Voor velen kan dit traject een hele klus lijken gecombineerd met het dagelijkse leven. Hiervoor transformeren wij graag uw wensen naar een concrete renovatie.
Gebouwscan en bouwkundige advisering
Uw pand wordt bouwkundig beoordeeld en geanalyseerd. Wij bekijken wat er kan gedaan worden om uw pand te upgraden en/of energetisch te verbeteren.
Bouwkundige opmeting en planopmaak (indien nodig)
Afhankelijk van de werken, en of er een omgevingsvergunning nodig is, kunnen plannen opgemaakt worden.
Werfcöordinatie
Eens de werken gepland en een eventuele omgevingsvergunning aangevraagd kunnen de werken starten. Dit stadium is vaak een last waardoor wij deze taak op ons nemen.
Voor renovatiecoaching gebeuren offertes op aanvraag